|
|
|
. |
|
|
|
|
שינוי יעוד קרקע בתכנית איחוד וחלוקה – איך לקבל יותר זכויות בניה
נניח שיש לכם קרקע או נכס בנוי ועומדת להתאשר תכנית בנין עיר חדשה לשינוי יעוד שכוללת איחוד וחלוקה.
במסגרת התכנית יפורסמו טבלאות הקצאה ואיזון שבהן יקבע איזה מגרש חדש יוקצה לכל אחד מהבעלים ומה ניתן לבנות בו.
בעקרון, טבלת האיזון אמורה להיות... מאוזנת! ולחלק את הזכויות בתכנית באופן פרופורציוני בין כל הבעלים. אבל, הרבה פעמים זה לא המצב ומי שלא יתעורר בזמן ויגיש התנגדות לטבלת האיזון, עלול לקבל פחות שטח ממה שמגיע לו באמת!
הינה כמה מקרים שכדאי לשים אליהם לב:
|
|
|
|
|
|
איך לא לשלם ארנונה ולהמנע מעיקולים
היות וקיימים נישומים רבים להם חובות ארנונה למול הרשויות, המחוקק ביקש לאפשר לרשויות דרך ‘קלה’ ו’יעילה’ יותר לגבייה חובות אלו, מכוח פקודת המסים (גביה) ומכוח פקודת העיריות [נוסח חדש].
כל זאת, מעבר לאפשרות תביעה בבית משפט אשר תיקח לרשות יותר זמן ומשאבים.
אז מותר לרשויות לעשות כנגד האזרח ומה אסור?
|
|
|
|
|
|
|
המדריך למשקיע בנדל"ן |
ספר חובה לכל בעל נדל"ן, עו"ד, יזם ומשקיע! 250 עמודים מלאים בתוכן מקצועי, יחודי ומרתק.
|
|
|
|
|
הטיפ החודשי |
|
|
. |
|
עקבו אחרינו בפייסבוק! |
|
הכנסו לערוץ שלנו |
|
פורום המומחים בהנהלת גלעד המאירי |
|
. |
סיפור הצלחה |
|
|
הפחתנו את הארנונה השוטפת ב- 32,000 ₪ + החזר רטרואקטיבי של 100,000 ₪!
|
|
. |
קורסים דיגיטלים והרצאות |
|
|
ארזנו לכם את חבילת הידע המלאה בצורה הכי נוחה והכי משתלמת! |
|
כל הנושאים החשובים, כל סוגי המדיה, בכל דרך שתרצו ובכל זמן. |
|
|
|
|
|
.
|
עורכי דין? יזמי נדל"ן ומשקיעים? בעלי נכסים? החבילה הזו נוצרה במיוחד בשבילכם! |
.
|
|
.
|
|
מצאת במגזין מידע שיכול לעזור לחבר/ה? שלח לחבר שתפו גם בפייסבוק
|
|
מדי חודש קבוצת אהוד המאירי ושות' מפיצה מגזין מקצועי הכולל: טיפים - פעולות מוצלחות - ומאמרים מקצועיים שיכולים לסייע לך. אם טרם נרשמת, ניתן להצטרף לרשימת הנמענים של המגזין בלחיצה על קישור זה.
|
|
אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעיןהערכות שווי, יעוץ בנושאי תכנון ובני ה ומיסוי נדל"ן:איחוד וחלוקה, הפקעות, ירידת ערך, היטלי השבחה, מס שבח, ארנונה, אגרות בניה והיטלי פיתוח
|
|
|
|
03-6243770
|
|
|
רח' יגאל אלון 65 ת"א
|
|
|