|
|
|
. |
|
|
|
, מה נשמע?
במאמר הראשי הפעם אני אשתף אתכם ברעיון יצירתי איך להפחית מס שבח ב-50% במכירת קרקע חקלאית שיעודה שונה לבניה
לפני מספר שנים ניתן פסק דין עקרוני בבית המשפט העליון - הלכת בראון, בו נקבע כי הפרשות לצרכי ציבור שנעשות במסגרת תכנית לאיחוד וחלוקה, ששיעורן עולה על 40% משטח הקרקע, מהוות הפקעה לכל דבר ועניין ויש לפצות את הבעלים בגינן. זאת, למרות שמדובר בהפרשה שנרשמת על שם הרשות הציבורית ללא הליכי הפקעה מקובלים, אלא, במסגרת טבלאות ההקצאה של תכנית האיחוד והחלוקה החדשה. ניתן לפרש את הלכת בראון כך שנוצרה הזדמנות חדשה לקבלת הנחה משמעותית במס שבח לגבי חלק מהקרקע..
לחץ להמשך המאמר >>
|
|
|
|
|
איך אפשר להפחית חיוב של היטל סלילה. חטיבת מיסוי עירוני בחברתנו עוסקת לא רק בארנונה אלא בכל סוגי המיסים המוניציפאלים. הפעם נסביר, האם ניתן לחייב בהיטל סלילה בעל נכס שגובל בכביש? השאלה הראשונה אותה יש לשאול במסגרת הדיון בדבר חובת תשלום היטל סלילה הינה האם בוצעו עבודות פיתוח המקיימות זיקה מספקת בין השטח המפותח לשטח הנדרש לשלם את היטל הפיתוח, דהיינו האם בוצעו עבודות ב”נכס גובל” לרחוב הסלול.
|
|
|
|
|
|
מזל טוב ליהודה זרביב
|
מזל טוב ליהודה זרביב ליום הולדתו. יהודה סיים לאחרונה את שלב ההתמחות במשרדנו וכעת נערך לקראת הבחינות הסופיות בשמאות.
|
|
|
|
הטיפ החודשי |
|
. |
|
עקבו אחרינו |
|
הכנסו לערוץ שלנו |
|
פורום המומחים בהנהלת גלעד המאירי |
|
. |
סיפור הצלחה |
הפחתנו את חיוב היטל ההשבחה וחסכנו 224,000 ש"ח!
|
|
. |
הרצאה מצולמת |
. |
|
|
|
.
|
מכירים סיפורים על כל מיני כרישי נדל"ן מתוחכמים שקיבלו זכויות בניה וכמעט לא שילמו היטל השבחה בעזרת ''תכנוני מס''? ומה איתך?
אנחנו מזמינים אותך
להירשם ולצפות
אונליין
בהרצאה חדשנית ומרתקת, שבה נדבר על היטל השבחה מזווית פיקנטית ושונה ממה שבדרך כלל מקובל.
במשך כשעה וחצי נשתף בהמון ידע - קצת בצד המשפטי והרבה בצד הכלכלי והפרקטי!
בהרצאה נגלה לך את ''הסודות'' של המקצוענים... בצורה קצרה וממוקדת, נסביר איך להתמודד עם חיובי היטל השבחה, בשיטות יצירתיות שרק מעטים מכירים.
|
נושאי ההרצאה: אופן חישוב היטל השבחה בסוגי נכסים שונים. אילו טענות עקרוניות יכולות להפחית עשרות אחוזים בהיטל ההשבחה. איזה פעולות כדאי לבצע בשביל לקבל מראש דרישת תשלום נמוכה. מה הדברים שאסור בשום פנים ואופן לעשות! איך לזהות ''מוקשים'' וממה חייבים להיזהר... וכמובן המון טיפים מעניינים שחוסכים הרבה מאוד כסף!
|
המרצה: גלעד המאירי, מנכ"ל החברה - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין. |
. |
וללמוד מיידית
שיטות מעשיות ותובנות כיצד
לשלם פחות היטל השבחה. |
.
|
|
|
|
מצאת במגזין מידע שיכול לעזור לחבר/ה? שלח לחבר שתפו גם בפייסבוק
|
|
מדי חודש קבוצת אהוד המאירי ושות'' מפיצה מגזין מקצועי הכולל: טיפים - פעולות מוצלחות - ומאמרים מקצועיים שיכולים לסייע לך. אם טרם נרשמת, ניתן להצטרף לרשימת הנמענים של המגזין בלחיצה על קישור זה.
|
|
אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעיןהערכות שווי, יעוץ בנושאי תכנון ובני ה ומיסוי נדל"ן:איחוד וחלוקה, הפקעות, ירידת ערך, היטלי השבחה, מס שבח, ארנונה, אגרות בניה והיטלי פיתוח
|
ניתן לפנות אלינו בטלפון: 03-6243770 או במייל hameiri@hameiri.com
למידע נוסף היכנסו לאתר הבית: www.e-hameiri.co.il או עקבו אחרינו בפייסבוק
כתובתנו: רחוב יגאל אלון 65, ת"א אנו כאן לשירותכם!
|