שתף    שלח לחבר  
Alternate Text

.

דבר המנכ"ל

, מה נשמע?

במאמר הראשי הפעם נדבר על הקשר בין "התעשרות" לבין הצורך לשלם היטל השבחה והאם תמיד קיים קשר כזה?

המושג השבחה מוגדר בחוק כך – 'עליית שווים של מקרקעין עקב אישור תכנית...'

מכאן נובע כי לשם יצירת חיוב בהיטל השבחה, נדרשים שני אירועים ותנאי אחד:

האירוע הראשון – אירוע סטטוטורי שהינו  אישור תכנית.
האירוע השני – אירוע כלכלי - עליית שוויים של המקרקעין.
התנאי הוא כי האירוע השני הוא תוצאה של האירוע הראשון.

עם זאת, פעמים רבות הועדות המקומיות מתרכזות רק בקיום האירוע הראשון – אישור תכנית, ואילו לגבי אירוע השני והתנאי – עליית שווי כתוצאה מאישור תכנית, ניתנת על ידן התייחסות טכנית שאינה תואמת את לשון החוק והפסיקה המפורשת.

 לחץ להמשך המאמר >>
    

הפחתת ארנונה לעסקים

במאמר זה נסביר הפעם, ממה להיזהר כאשר מגישים השגה על ארנונה באופן עצמאי .

כל אחד יכול להגיש השגה על חיוב הארנונה שהוא נדרש לשלם!
כל בעל עסק יכול לחפש פסיקה ומאמרים בגוגל, לגבש טענות ולקוות שהן תתקבלנה.

שיטת מצליח, תכל'ס.
ואם לא יצליח? אז הוא כבר יפנה למומחה, הגיוני לא?

לא ממש...

 לחץ להמשך המאמר >>

    

 

חדשות המשרד 

הרמת כוסית לשנה החדשה 

רגע לפני הסגר... כאשר חלק מהעובדים כבר נמצאים בבידוד, ציינו את תחילת השנה החדשה - שתהייה לכולנו שנה של בריאות טובה, כלכלה ראויה ושלום עם כל מדינות האזור.
 

הטיפ החודשי 

.

עקבו אחרינו בפייסבוק!
הכנסו לערוץ שלנו ביו-טיוב
פורום המומחים ב'תפוז אנשים'
בהנהלת גלעד המאירי

.

סיפור הצלחה


ביטלנו לחלוטין את חיוב היטל ההשבחה וחסכנו 286,000 אלף ש"ח !!! 


.

הרצאה מצולמת

.

.

איך לקבל יותר פיצויים עקב  הפקעת קרקע

מכירים כל מיני סיפורים מרגיזים, על אנשים שהרשויות הפקיעו להם קרקעות ובתמורה קיבלו פיצויים מגוחכים ?

אבל, אפשר גם להתנהל אחרת ולהצליח לקבל פיצויים במיליוני ש"ח!💰💰💰

אנחנו מזמינים אותך להירשם ולצפות אונליין בהרצאה חדשנית ומרתקת שבה נסביר איך להתמודד עם הפקעת קרקעות באופן נכון וחכם, בשיטות משולבות שרק אנשי נדל"ן מקצועיים מכירים, כדי לקבל פיצויים מקסימליים.

במשך כשעה וחצי נשתף אותך בהמון ידע ו'נעשה סדר' בכל התחום המורכב של הפקעות ופיצויים ונעסוק קצת בצד המשפטי והרבה בהיבט הכלכלי והפרקטי !.

נושאי ההרצאה:
 עקרונות חישוב פיצויי הפקעה וירידת ערך לפי סעיף 197 בסוגי קרקעות שונות.
 3 שלבי ההליכים שחייבים לבצע כדי לא לפספס שום רכיב של פיצוי.  
 האם ומתי ניתן להפקיע עד 40% מהשטח ללא תמורה.
  אילו טענות עקרוניות יכולות להגדיל את הפיצויים במאות אחוזים.  
 איזה פעולות כדאי לבצע מראש, בכדי לקבל אח"כ פיצוי מקסימלי.  
 איך לזהות 'מוקשים' וממה חייבים להיזהר.
 וכמובן, נביא המון דוגמאות מהניסיון שלנו בפועל וטיפים מעניינים שעוזרים לקבל הרבה מאוד כסף מהרשויות! .

המרצה:
גלעד המאירי, מנכ"ל החברה - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין. 

.

וללמוד מיידית שיטות מעשיות ותובנות כיצד לקבל יותר פיצויים עקב הפקעת קרקעות.

.



מצאת במגזין מידע שיכול לעזור לחבר/ה?
שלח לחבר
שתפו גם בפייסבוק שתף

מדי חודש קבוצת אהוד המאירי ושות' מפיצה מגזין מקצועי הכולל:
טיפים - פעולות מוצלחות - ומאמרים  מקצועיים שיכולים לסייע לך.
אם טרם נרשמת, ניתן להצטרף לרשימת הנמענים של המגזין בלחיצה על קישור זה.

 
אהוד המאירי ושות'
 - כלכלנים ושמאי מקרקעין
הערכות שווי, יעוץ בנושאי תכנון ובניה ומיסוי נדל"ן:
איחוד וחלוקה, הפקעות, ירידת ערך, היטלי השבחה, מס שבח, ארנונה, אגרות בניה והיטלי פיתוח

 
ניתן לפנות אלינו בטלפון: 03-6243770
או במייל hameiri@hameiri.com

למידע נוסף היכנסו לאתר הבית: www.e-hameiri.co.il
או עקבו אחרינו בפייסבוק 

כתובתנו: רחוב יגאל אלון 65, ת"א
אנו כאן לשירותכם!