|
|
|
|
. |
|
|
|
, מה נשמע?
במאמר הראשי הפעם אסביר כיצד לשלם פחות מס שבח בהעברת נדל"ן בין חברות קשורות.
לעיתים חברה מבצעת העברת זכויות במקרקעין לחברה קשורה כגון חברה בת, בעלי מניות זהים וכדו'.
העברה זו היא לרוב אירוע מס לצורך תשלום מס שבח, ע"י החברה המעבירה, ותשלום מס רכישה, ע"י החברה המקבלת.
כיוון שמדובר בחברות קשורות, לפעמים בהסכם ביניהן לא מצויין סכום תמורה כספית ולעיתים תמורה במניות.
עם זאת, בעת הדיווח לרשויות המס מצהירות החברות על מחיר עסקה 'סביר' שעל פיו יחושבו המיסים השונים.
בפס"ד קונטיננטל נגד מנהל מס שבח לא נתקבלה 'התמורה המוצהרת' של החברות והודגשו מספר עקרונות חשובים שיש ליישם על מנת לצמצם את תשלומי המיסים במקרה של ביצוע העברה בין חברות.
לחץ להמשך המאמר >> |
|
|
|
|
במאמר זה אני רוצה להסביר, כיצד ניתן לקבל מהעיריה החזר רטרואקטיבי של תשלומי ארנונה.
בהתאם לתקנות ההסדרים למשק המדינה (1993), תעריף ארנונה המוטל על נכס נקבע, בין היתר, לאור סיווג השימוש שנעשה בו.
בתי המשפט דנו רבות בשאלת פיצול נכס למספר סיווגים ותעריפים שונים ונקבע כי סוגיה זו יש לבחון על פי הזיקה בין חלקי הנכס השונים ועל פי תכליתם.
המציאות מלמדת, כי הרשויות המקומיות מחפשות דרכים להגדלת חיוב הארנונה ולעיתים קרובות הן עושות זאת באמצעות פיצול הנכס ושינוי הסיווג בחלקים ממנו, באופן מלאכותי.
לחץ להמשך המאמר >> |
|
|
|
|
| |
|
מזל טוב לאביבית בצלאל  |
אביבית מזכירתנו המלכה, מאחלים לך מזל טוב ליום הולדתך. שתמשיכי להיות יעילה, אחראית ומצחיקה ולדאוג שהכל במשרד יתפקד כמו שצריך. |
|
|
|
| |
הטיפ החודשי |
|
. |
|
|
עקבו אחרינו בפייסבוק! |
.jpg)
|
| הכנסו לערוץ שלנו ביו-טיוב |
|
|
פורום המומחים ב'תפוז אנשים'
בהנהלת גלעד המאירי |
|
. |
סיפור הצלחה |
הפחתנו את חיוב היטל ההשבחה ב- 100% !!!
|
|
|
. |
הרצאה מצולמת |
. |
|
. |
|
.
|
מכירים סיפורים על כל מיני כרישי נדל"ן מתוחכמים שקיבלו זכויות בניה וכמעט לא שילמו היטל השבחה בעזרת ''תכנוני מס''? ומה איתך?
אנחנו מזמינים אותך להירשם ולצפות
אונליין בהרצאה חדשנית ומרתקת, שבה נדבר על היטל השבחה מזווית פיקנטית ושונה ממה שבדרך כלל מקובל.
במשך כשעה וחצי נשתף בהמון ידע - קצת בצד המשפטי והרבה בצד הכלכלי והפרקטי!
בהרצאה נגלה לך את ''הסודות'' של המקצוענים... בצורה קצרה וממוקדת, נסביר איך להתמודד עם חיובי היטל השבחה, בשיטות יצירתיות שרק מעטים מכירים. |
נושאי ההרצאה:
 אופן חישוב היטל השבחה בסוגי נכסים שונים.
אילו טענות עקרוניות יכולות להפחית עשרות אחוזים בהיטל ההשבחה.
איזה פעולות כדאי לבצע בשביל לקבל מראש דרישת תשלום נמוכה.
מה הדברים שאסור בשום פנים ואופן לעשות!
איך לזהות ''מוקשים'' וממה חייבים להיזהר...
וכמובן המון טיפים מעניינים שחוסכים הרבה מאוד כסף!
|
המרצה: גלעד המאירי, מנכ"ל החברה - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין. |
. |
וללמוד מיידית
שיטות מעשיות ותובנות כיצד
לקבל יותר פיצויים עקב הפקעת קרקעות. |
.
|
|
|
|
מצאת במגזין מידע שיכול לעזור לחבר/ה? שלח לחבר
שתפו גם בפייסבוק 
|
|
מדי חודש קבוצת אהוד המאירי ושות' מפיצה מגזין מקצועי הכולל: טיפים - פעולות מוצלחות - ומאמרים מקצועיים שיכולים לסייע לך. אם טרם נרשמת, ניתן להצטרף לרשימת הנמענים של המגזין בלחיצה על קישור זה.
|
|
אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעיןהערכות שווי, יעוץ בנושאי תכנון ובני ה ומיסוי נדל"ן:איחוד וחלוקה, הפקעות, ירידת ערך, היטלי השבחה, מס שבח, ארנונה, אגרות בניה והיטלי פיתוח
|
ניתן לפנות אלינו בטלפון: 03-6243770
או במייל hameiri@hameiri.com
למידע נוסף היכנסו לאתר הבית: www.e-hameiri.co.il
או עקבו אחרינו בפייסבוק
כתובתנו: רחוב יגאל אלון 65, ת"א
אנו כאן לשירותכם!
|
שתף 
שלח לחבר .jpg)
.jpg)
.jpg)
