, הינה חלק ממה שעשינו החודש

.

דבר המנכ"ל

, מה נשמע?

במגזין החודש אני רוצה לשתף ברעיון יצירתי להקטנת מס שבח בעת מכירת "דירת מגורים" הכוללת זכויות בניה נוספות.

סעיף 49 ז' לחוק מיסוי מקרקעין, קובע כי בעת מכירת 'דירת מגורים', לצורך בחינת הזכאות לפטור/מס מוטב יש לבחון האם: "התמורה המשתלמת בעדה הושפעה מאפשרויות קיימות או צפויות לבניית שטח גדול יותר מהשטח הכולל הנמכר..."
ככל שקיימות זכויות לבניה נוספת הרי שהמוכר מחוייב בגינן בתשלום מס מלא.

אבל, קריאה מדוקדקת של הוראות החוק מובילה למסקנה, כי לגבי חלק מהזכויות הנוספות יתכן שלא צריך לשלם מס בכלל...

לחץ להמשך המאמר >>

נצלו את ההטבה:
לחצו כאן לתיאום שיחת ייעוץ!

.

חדשות המשרד

.

יום הולדת לאורטל מזו

מזל טוב לאורטל שלנו ליום הולדתה ה-31.
אורטל, כלכלנית ועוד מעט גם שמאית מוסמכת. שתמשיכי לתמרן בין נכסים וילדים ולהיות תמיד עם חיוך על הפנים.

הטיפ החודשי

.

עקבו אחרינו בפייסבוק!

הכנסו לערוץ שלנו ביו-טיוב

פורום המומחים ב'תפוז אנשים' בהנהלת גלעד המאירי

.

סיפור הצלחה

הפחתנו את חיוב היטל ההשבחה ב- 100% !

.

הרצאה במתנה

.

איך לקבל פיצויים מקסימליים עקב הפקעת קרקעות.

מכירים כל מיני סיפורים מרגיזים, על אנשים שהרשויות הפקיעו להם קרקעות ובתמורה קיבלו פיצויים מגוחכים?

אבל, אפשר גם להתנהל אחרת ולהצליח לקבל פיצויים במיליוני ש"ח!

אם רק פועלים מראש בצורה נכונה, יצירתית ועדין פשוטה לישום.

אנחנו מזמינים אותך להירשם, ללא עלות, להרצאה חדשנית ומרתקת שבה נסביר איך להתמודד עם הפקעת קרקעות באופן נכון וחכם, בשיטות משולבות שרק אנשי נדל"ן מקצועיים מכירים, כדי לקבל פיצויים מקסימליים.

בהרצאה 'נעשה סדר' בכל התחום המורכב של הפקעות ופיצויים ונעסוק קצת בצד המשפטי והרבה בצד הכלכלי והפרקטי !

נושאי ההרצאה:

✓	עקרונות חישוב פיצויי הפקעה ופגיעה לפי ס' 197 בסוגי קרקעות שונות..
✓	באילו הליכים חייבים לנקוט כדי לא לפספס שום רכיב של פיצוי.
✓	האם ומתי ניתן להפקיע עד 40% מהשטח ללא תמורה.
✓	אילו טענות עקרוניות יכולות להגדיל את הפיצויים במאות אחוזים.
✓	איזה פעולות כדאי לבצע מראש, בכדי לקבל אח"כ פיצוי מקסימלי.
✓	איך לזהות 'מוקשים' וממה חייבים להיזהר...
✓	וכמובן, נביא המון דוגמאות מהניסיון שלנו בפועל וטיפים מעניינים שעוזרים לקבל הרבה מאוד כסף מהרשויות!

ההרצאה במתנה, ללא עלות (כולל כיבוד קל ושתייה חמה), אבל מספר המקומות מוגבל, זה הזמן להירשם!

מרצה: גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.

תאריך ההרצאה: יום רביעי 5.2.20

שעה: 17:00-19:00 בדיוק!

מקום: שד' ההשכלה 3 ת"א, בניין SUCCESS CENTER קומת כניסה.

להרשמה אונליין ושמירת מקום, יש לשלוח מייל חוזר עם שם וטלפון ומספר משתתפים.

.

מצאת במגזין מידע שיכול לעזור לחבר/ה?
שלח לחבר
שתפו גם בפייסבוק

מדי חודש קבוצת אהוד המאירי ושות' מפיצה מגזין מקצועי הכולל:

טיפים - פעולות מוצלחות - ומאמרים מקצועיים שיכולים לסייע לך.

אם טרם נרשמת, ניתן להצטרף לרשימת הנמענים של המגזין בלחיצה על קישור זה.
פיספסת גיליונות קודמים ? ניתן למצוא הכל בדף הפייסבוק שלנו -

אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

הערכות שווי, מדידות, יעוץ בנושאי תכנון ובניה ומיסוי נדל"ן:

איחוד וחלוקה, הפקעות, ירידת ערך, היטלי השבחה, מס שבח, ארנונה, אגרות בניה והיטלי פיתוח

ניתן לפנות אלינו בטלפון: 03-6243770
או במייל hameiri@hameiri.com

למידע נוסף היכנסו לאתר הבית: www.e-hameiri.co.il
או עקבו אחרינו בפייסבוק

כתובתנו: רחוב יגאל אלון 65, ת"א
אנו כאן לשירותכם!

.