ובכן, יש שיטות רבות, אבל התשובה העקרונית היא: בזהירות ובחוכמה.

כידוע, במכירת בית מגורים שכולל גם זכויות בניה שטרם נוצלו, ניתן לקבל פטור (או מס מוטב) רק על מרכיב 'דירת המגורים המזכה', בעוד שזכויות הבניה שטרם נוצלו – חייבות במס מלא. פעמים רבות פונים אלינו בעלי בתים, לפני המכירה, להתייעץ אם כדאי לחכות עם המכירה, קודם כל לבנות ולהשלים את כל זכויות הבניה וכך לזכות בפטור כמעט מלא ממס שבח. על פניו קיים הגיון כלכלי להשלים את זכויות הבניה ולזכות בפטור מלא או מס מוטב, אבל... כפי שנציג להלן,מתוך נסיוננו בשטח בפועל, הדבר מורכב יותר וקיימים מספר שיקולים קריטיים שיש לבדוק כדי להגיע באמת למס מינימלי ולתוצאה הכלכלית הנכונה.