, מצורף המגזין החודשי שעוסק בנדלן תכל'ס

שתף

שלח לחבר

.

. . מאמר ראשי . .

.

, במאמר הפותח נדון הפעם בנושא:

מה הקשר בין בת יענה והיטל השבחה?

עפ"י הוראות התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, מרגע שמאושרת תב"ע חדשה, נוצר חיוב בתשלום היטל השבחה.

אבל, מועד תשלום היטל ההשבחה הינו רק בעת מכירת הנכס או הוצאת היתר בניה.

לכן, רוב בעלי הנכסים מתנהגים כמו בת יענה - טומנים את ראשם בחול (או ליתר דיוק בקרקע המושבחת)

וחושבים שאין טעם לטפל בנושא החיוב בהיטל ההשבחה עד לרגע שידרש התשלום.

חשיבה זו מוטעית!

כדאי מאוד לתת את הדעת לנושא היטל ההשבחה, דווקא מיד עם היווצרות החיוב, כלומר,

מיד עם אישור התב"ע

ולא לחכות עד למכירת הנכס או הוצאת היתרי הבניה בעתיד.

למה לא לחכות? מה בוער?
ואיך אפשר לצמצם ככה עשרות אחוזים מסכום ההיטל?

לחץ להמשך המאמר >>

נצלו את ההטבה -
לחץ כאן לתיאום שיחת יעוץ !

.

. . הטיפ החודשי . .

.

עקבו אחרינו בפייסבוק!

הכנסו לערוץ שלנו ביו-טיוב

פורום המומחים ב'תפוז אנשים' בהנהלת גלעד המאירי

.

. . סיפור הצלחה . .

.

הפחתנו את היטל ההשבחה ב- 68% !

.

. . הרצאה במתנה . .

.

איך לקבל פיצויים מקסימליים עקב הפקעת קרקעות .

מכירים כל מיני סיפורים מרגיזים, על אנשים שהרשויות הפקיעו להם קרקעות ובתמורה קיבלו פיצויים מגוחכים ?

אבל, אפשר גם להתנהל אחרת ולהצליח לקבל פיצויים במיליוני ש"ח!
אם רק פועלים מראש בצורה נכונה, יצירתית ועדין פשוטה לישום.

אנחנו מזמינים אותך להירשם ללא עלות, להרצאה חדשה ומרתקת שבה נסביר איך להתמודד עם הפקעת קרקעות באופן נכון וחכם, בשיטות משולבות שרק אנשי נדל"ן מקצועיים מכירים, כדי לקבל פיצויים מקסימליים.
בהרצאה 'נעשה סדר' בכל התחום המורכב של הפקעות ופיצויים ונעסוק קצת בצד המשפטי והרבה בצד הכלכלי והפרקטי !

נושאי ההרצאה:
- עקרונות חישוב פיצויי הפקעה ופגיעה לפי ס' 197 בסוגי קרקעות שונות.
- באילו הליכים חייבים לנקוט כדי לא לפספס שום רכיב של פיצוי.
- האם ומתי ניתן להפקיע עד 40% מהשטח ללא תמורה.
- אילו טענות עקרוניות יכולות להגדיל את הפיצויים במאות אחוזים.
- איזה פעולות כדאי לבצע מראש, בכדי לקבל אח"כ פיצוי מקסימלי.
- איך לזהות 'מוקשים' וממה חייבים להיזהר...
- וכמובן, נביא המון דוגמאות מהניסיון שלנו בפועל וטיפים מעניינים שעוזרים לקבל הרבה מאוד כסף מהרשויות!

ההרצאה במתנה, ללא עלות (כולל כיבוד קל ושתייה חמה), אבל מספר המקומות מוגבל, זה הזמן להירשם!

מרצה: גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.
תאריך ההרצאה: יום רביעי 12.9.18
שעה: 17:00-19:00 בדיוק!
מקום: שד' ההשכלה 3 ת"א בבניין SUCCESS CENTER קומת כניסה .

להרשמה אונליין ושמירת מקום, יש לשלוח מייל חוזר עם שם וטלפון ומספר משתתפים.