,עדכון שוטף לרציניים בלבד

שיתוף

שיתוף המייל

.

דבר המנכ"ל

שינוי יעוד קרקע בתכנית איחוד וחלוקה – איך לקבל יותר זכויות בניה

נניח שיש לכם קרקע או נכס בנוי ועומדת להתאשר תכנית בנין עיר חדשה לשינוי יעוד שכוללת איחוד וחלוקה.

במסגרת התכנית יפורסמו טבלאות הקצאה ואיזון שבהן יקבע איזה מגרש חדש יוקצה לכל אחד מהבעלים ומה ניתן לבנות בו.

בעקרון, טבלת האיזון אמורה להיות... מאוזנת! ולחלק את הזכויות בתכנית באופן פרופורציוני בין כל הבעלים. אבל, הרבה פעמים זה לא המצב ומי שלא יתעורר בזמן ויגיש התנגדות לטבלת האיזון, עלול לקבל פחות שטח ממה שמגיע לו באמת!

הינה כמה מקרים שכדאי לשים אליהם לב:

לחץ להמשך המאמר >>

הפחתת ארנונה לעסקים

איך לא לשלם ארנונה ולהמנע מעיקולים

היות וקיימים נישומים רבים להם חובות ארנונה למול הרשויות, המחוקק ביקש לאפשר לרשויות דרך ‘קלה’ ו’יעילה’ יותר לגבייה חובות אלו, מכוח פקודת המסים (גביה) ומכוח פקודת העיריות [נוסח חדש].

כל זאת, מעבר לאפשרות תביעה בבית משפט אשר תיקח לרשות יותר זמן ומשאבים.

אז מותר לרשויות לעשות כנגד האזרח ומה אסור?

לחץ להמשך המאמר >>