|
| |
|
. | | / |
|
, מה נשמע?
הפעם אני רוצה לדבר על השקעה בקרקעות חקלאיות עם פוטנציאל לשינוי יעוד לבניה. אנשים רבים מסתקרנים מהשקעות כאלו והרעיון של רכישת קרקע במחיר זול ובתוך כמה שנים להנות מעליית ערך של מאות אחוזים, מצית את הדימיון... אבל, אחד הדברים שמטרידים חלק גדול מאותם בעלי קרקעות הוא: כיצד יחלקו בעתיד את זכויות הבניה במתחם שבו הם נמצאים?
בעת שינוי יעוד קרקע נערכות בד"כ טבלאות איזון והקצאה שבהן נקבע מהם המגרשים הספציפים שישוייכו לכל אחד מבעלי הקרקע שנכללים בתכנית. בעל קרקע שרוצה למקסם את הזכויות שלו, כדאי שיבצע בדיקה של הטבלאות ע"י שמאי מקרקעין מטעמו.
במאמר הפותח, נציג מספר היבטים שמחדדים ומסבירים מדוע יתכן פער קריטי בין טבלת הקצאות שנערכת מטעם צד אחד, לבין טבלה אחרת מטעם צד שני.
כדאי לקרוא היטב את המאמר, להפנימו וליישם אותו בעת בדיקת טבלת הקצאות - בשימוש במידע זה תוכלו להרוויח יותר כסף !
|
| |
| . | חדשות המשרד | . |
|
שתהייה לכולנו שנת שלום, בריאות, אושר ואהבה. שנה שיתגשמו כל משאלות ליבנו לטובה. שנה מוצלחת בעסקים, בכספים, בנדל"ן ובמיסים וגם שתהא לנו שנה מצויינת סתם ככה בחיים.
|
|
|
|
|
|
הטיפ החודשי | | . | | . |
|
|
עקבו אחרינו בפייסבוק! |
|
| הכנסו לערוץ שלנו ביו-טיוב |
|
|
פורום המומחים בהנהלת גלעד המאירי |
| . | | הפחתנו את היטל ההשבחה ב-10 מיליון ש"ח !
| |
| . | | . |
איך לקבל פיצויים מקסימליים עקב הפקעת קרקעות. מכירים כל מיני סיפורים מרגיזים, על אנשים שהרשויות הפקיעו להם קרקעות ובתמורה קיבלו פיצויים מגוחכים?
אבל, אפשר גם להתנהל אחרת ולהצליח לקבל פיצויים במיליוני ש"ח! אם רק פועלים מראש בצורה נכונה, יצירתית ועדין פשוטה לישום.
אנחנו מזמינים אותך להירשם, ללא עלות, להרצאה חדשנית ומרתקת שבה נסביר איך להתמודד עם הפקעת קרקעות באופן נכון וחכם, בשיטות משולבות שרק אנשי נדל"ן מקצועיים מכירים, כדי לקבל פיצויים מקסימליים . בהרצאה 'נעשה סדר' בכל התחום המורכב של הפקעות ופיצויים ונעסוק קצת בצד המשפטי והרבה בצד הכלכלי והפרקטי !
נושאי ההרצאה: | ✓ | עקרונות חישוב פיצויי הפקעה ופגיעה לפי ס' 197 בסוגי קרקעות שונות.. | | ✓
| באילו הליכים חייבים לנקוט כדי לא לפספס שום רכיב של פיצוי. | | ✓
| האם ומתי ניתן להפקיע עד 40% מהשטח ללא תמורה. | | ✓
| אילו טענות עקרוניות יכולות להגדיל את הפיצויים במאות אחוזים. | | ✓
| איזה פעולות כדאי לבצע מראש, בכדי לקבל אח"כ פיצוי מקסימלי. | | ✓ | איך לזהות 'מוקשים' וממה חייבים להיזהר...
| | ✓
| וכמובן, נביא המון דוגמאות מהניסיון שלנו בפועל וטיפים מעניינים שעוזרים לקבל הרבה מאוד כסף מהרשויות!
|
ההרצאה במתנה, ללא עלות (כולל כיבוד קל ושתייה חמה), אבל מספר המקומות מוגבל, זה הזמן להירשם!
מרצה: גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין. תאריך ההרצאה: יום ראשון 6.10.19 שעה: 17:00-19:00 בדיוק! מקום: שד' ההשכלה 3 ת"א, בניין SUCCESS CENTER קומת כניסה.
להרשמה אונליין ושמירת מקום, יש לשלוח מייל חוזר עם שם וטלפון ומספר משתתפים.
|
|
|
| .
| . | |
|
מצאת במגזין מידע שיכול לעזור לחבר/ה? שלח לחבר שתפו גם בפייסבוק
|
|
מדי חודש קבוצת אהוד המאירי ושות' מפיצה מגזין מקצועי הכולל: טיפים - פעולות מוצלחות - ומאמרים מקצועיים שיכולים לסייע לך. אם טרם נרשמת, ניתן להצטרף לרשימת הנמענים של המגזין בלחיצה על קישור זה.פיספסת גיליונות קודמים ? ניתן למצוא הכל בדף הפייסבוק שלנו - 
|
| אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעיןהערכות שווי, מדידות, יעוץ בנושאי תכנון ובני ה ומיסוי נדל"ן:איחוד וחלוקה, הפקעות, ירידת ערך, היטלי השבחה, מס שבח, ארנונה, אגרות בניה והיטלי פיתוח
| ניתן לפנות אלינו בטלפון: 03-6243770 או במייל hameiri@hameiri.com
למידע נוסף היכנסו לאתר הבית: www.e-hameiri.co.il או עקבו אחרינו בפייסבוק
כתובתנו: רחוב יגאל אלון 65, ת"א אנו כאן לשירותכם!
|
|