, מה נשמע?

במאמר הפותח נסביר הפעם: 

איך סדר פעולות נכון בעת הגשת היתר בניה, יכול להביא לתשלום היטל השבחה מופחת ואפילו למנוע אותו לחלוטין!

בערר 12/13 אלון דיסקין נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים, נקבע כי "עצם העובדה שסדר פעולות שונה מניב תוצאה שונה מבחינת מיסוי בכלל ומבחינת היטל השבחה בפרט אינו זר למשפט הישראלי, כך שבמקרים רבים תוצאה סופית זהה תוליד חיוב אחר לגמרי במס וזאת לאור הדרך השונה שננקטה על מנת להגיע לאותה תוצאה".

במאמר זה נציג כיצד ניתן ליישם את החלטת ועדת הערר במקרים מסויימים של בקשה להיתר ולהמנע מתשלום היטל השבחה.

נושאי ההרצאה: 

✓	עקרונות חישוב פיצויי הפקעה ופגיעה לפי ס' 197 בסוגי קרקעות שונות..
✓	באילו הליכים חייבים לנקוט כדי לא לפספס שום רכיב של פיצוי.
✓	האם ומתי ניתן להפקיע עד 40% מהשטח ללא תמורה.
✓	אילו טענות עקרוניות יכולות להגדיל את הפיצויים במאות אחוזים.
✓	איזה פעולות כדאי לבצע מראש, בכדי לקבל אח"כ פיצוי מקסימלי.
✓	איך לזהות 'מוקשים' וממה חייבים להיזהר...
✓	וכמובן, נביא המון דוגמאות מהניסיון שלנו בפועל וטיפים מעניינים שעוזרים לקבל הרבה מאוד כסף מהרשויות!