, מצורף המגזין החודשי שעוסק בנדלן תכל'ס

שתף

שלח לחבר

.

. . מאמר ראשי . .

.

, במאמר הפותח נדון הפעם בנושא:

הפחתת היטל השבחה באמצעות הוכחת פוטנציאל לקבלת הקלות בניה

במאמר זה נדון בהחלטת ו.ערר מס' 355/10 אפרת נאור ואח' נגד הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים שעסקה בסמכויות הועדה המקומית ושיקול דעתה בקשר לאישור הקלות כמותיות (הקלות כגון: 6% לשיפור תכנון, 5% למעלית וכדו').

במסגרת ההחלטה, קבעה ועדת הערר עקרון חשוב שיכול להביא, במקרים מסויימים, להפחתה ניכרת בתשלום היטל השבחה.

במאמר נציג את התיזה המקצועית העומדת בבסיס המסקנה.
ישום הרעיון באופן ראוי בבואכם להתמודד עם חיוב היטל השבחה, יוכל להביא לחסכון כספי גדול !

לחץ להמשך המאמר >>

נצלו את ההטבה -
לחץ כאן לתיאום שיחת יעוץ !

.

. . הטיפ החודשי . .

.

עקבו אחרינו בפייסבוק!

הכנסו לערוץ שלנו ביו-טיוב

פורום המומחים ב'תפוז אנשים' בהנהלת גלעד המאירי

.

. . הרצאה במתנה . .

.

איך לשלם פחות מס שבח -
עקרונות ורעיונות פרקטיים!

בעת מכירת נדל"ן כמעט תמיד צריך להתמודד עם חיוב של מס שבח.
ישנם "תכנוני מס" ו"תרגילים" מורכבים שמתאימים בעיקר לעסקאות מאוד גדולות, אבל, גם בעסקאות "רגילות" אפשר להצליח לחסוך הרבה מאוד כסף ולשלם פחות מיסים אם פועלים מראש בצורה נכונה, יצירתית ועדין פשוטה לישום.

אני רוצה להזמין אותך להרצאה מרתקת שבה נדבר על מס שבח מזווית פיקנטית וקצת שונה ממה שבד"כ מקובל - נעסוק פחות בצד המשפטי והרבה יותר בצד הכלכלי והפרקטי!

נושאי ההרצאה :

- עקרונות חישוב מס השבח בסוגי עסקאות שונות.
- מס שבח במכירת בית שכולל זכויות בניה נוספות מאושרות ופוטנציאליות.
- מס שבח בעסקת קומבינציה.
- חישוב מס שבח בהעדר חוזה רכישה.
- הכרה בניכויים והוצאות בהעדר קבלות.
- יחסי גומלין בין מס שבח להיטל השבחה וכיצד ניתן לנצל זאת לצורך חסכון במס.
- וכמובן המון טיפים פשוטים ופרקטים שעוזרים להפחית את מס השבח.

ההרצאה במתנה, ללא עלות (כולל כיבוד קל ושתייה חמה), אבל מספר המקומות מוגבל, זה הזמן להירשם!

מרצה: גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.
תאריך ההרצאה: יום רביעי 10.1.18
שעה: 17:00-19:00 בדיוק!
מקום: רחוב הלח"י 31, בני ברק (בנין 'חלמיש' קומה 3 במתחם 'קמפוס').

להרשמה אונליין ושמירת מקום, יש לשלוח מייל חוזר עם שם וטלפון ומספר משתתפים.

.

.. אהוד המאירי בתקשורת ..

.

מחיר למשתכן: קרוב ל-%‭60‬ מהמגרשים המוצעים למכרז בפריפריה - נכשלים

אהוד המאירי בראיון לישראל היום :

הצלחה רבה במרכז הארץ - כישלון בפריפריה • מתוך כ‭ 1,335-‬מגרשים שיצאו למכרז ביישובי הפריפריה בשנה האחרונה, ‬ל־‭752‬ מתוכם לא הוגשו הצעות כלל • יו"ר לשכת השמאים לשעבר: "משקל הקרקע במחיר הדירה נמוך"

קרא עוד